HABERLER
Geri
16 / 10 / 2017
Otellerin yatırım aşamasında, tedarikçi firma seçiminde öncelikle ürünün istenilen koşullarında mutabık kalmamız gerekiyor. Bu süreçten sonra firmanın güvenilir olması, kalite ve zaman koşullarına uyum sağlaması, ürünün sürekliliğini sağlayabilecek olması, yatırımcı ve kullanıcının otel açılış süreci sonrasında da garanti süresi ve servis hızı gibi konularda problem yaşamayacağını garanti etmesi ve gerekli desteği verebilecek olması firmanın seçiminde dikkat ettiğimiz konular. Firmaların satış sonrasında vermeyi taahhüt ettiği yıllık bakım anlaşmaları ve ek hizmetler önemli bir tercih sebebi olabiliyor. Ürünlerin nakliye, sigorta gibi iş kalemlerini üstlenmesi de ilgili firmanın ön plana çıkmasını sağlıyor. Yatırımcıların tedarikçi firma seçiminde, geçmiş yıllarda finansal koşullar başlı başına önemli bir kriterdi. Bu kriter hala önemli olmakla beraber, ürünlerin sağlamlığı, uzun ömürlü olması, kalitesi, özgünlüğü ve fonksiyonel oluşu ile garanti koşulları, firmanın şeffaf davranması gibi koşulların hepsi bir arada değerlendirilerek seçim yapılıyor. Birçok noktada, tedarikçi firmalar yatırımcıya ya da bizlere ulaşıyor.
16 / 10 / 2017
Otellerin yatırım aşamasında, tedarikçi firma seçiminde öncelikle ürünün istenilen koşullarında mutabık kalmamız gerekiyor. Bu süreçten sonra firmanın güvenilir olması, kalite ve zaman koşullarına uyum sağlaması, ürünün sürekliliğini sağlayabilecek olması, yatırımcı ve kullanıcının otel açılış süreci sonrasında da garanti süresi ve servis hızı gibi konularda problem yaşamayacağını garanti etmesi ve gerekli desteği verebilecek olması firmanın seçiminde dikkat ettiğimiz konular. Firmaların satış sonrasında vermeyi taahhüt ettiği yıllık bakım anlaşmaları ve ek hizmetler önemli bir tercih sebebi olabiliyor. Ürünlerin nakliye, sigorta gibi iş kalemlerini üstlenmesi de ilgili firmanın ön plana çıkmasını sağlıyor. Yatırımcıların tedarikçi firma seçiminde, geçmiş yıllarda finansal koşullar başlı başına önemli bir kriterdi. Bu kriter hala önemli olmakla beraber, ürünlerin sağlamlığı, uzun ömürlü olması, kalitesi, özgünlüğü ve fonksiyonel oluşu ile garanti koşulları, firmanın şeffaf davranması gibi koşulların hepsi bir arada değerlendirilerek seçim yapılıyor. Birçok noktada, tedarikçi firmalar yatırımcıya ya da bizlere ulaşıyor.
Otel projelerinde, yatırımcı ile tedarikçi firmalar arasındaki en önemli problem, fiyat-fayda dengesi noktasında yaşanıyor. Yatırımcılar, esasen kaliteli ürünlere yatırımlarında yer vermek istiyorlar. Ancak aynı ürün için bile farklı tedarikçilerden farklı fiyatlar gelmesi yatırımcının hem zor karar vermesine sebep oluyor hem de ilgili firmalarla alakalı güven ortamı kayboluyor. Yatırımcının bu noktada en büyük beklentisi, ürünün ve verilen hizmetin arkasında durulması yönünde oluyor. Turizm sektöründeki kriz ortamında, örneğin kalitesinden ödün vermeyen bir firma, fiyat ve ödeme koşullarını esnetmezken yine aynı klasmanda başka bir firma bu koşulu esnettiğinde yatırımcının aklı bir an olsa da karışıyor. Bu karışıklığı da çözmek bizim gibi köprü görevini üstlenen firmalara kalıyor. İşletme markasının standardı değiştirilmeksizin ve kalite-sağlamlık ilkelerinden ödün verilmeksizin pazarlıkların şiddeti artıyor. Bu dalgalanma ise yapılan planlamaları aksatıyor ve satın alma süreçleri ile inşaat ilerleme süreçlerini zora sokmuş oluyor.
PDF Versiyonu için burayı tıklayınız.
